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Wer kann mir einen guten Rat geben?
Hallo, ich habe ein Problem mit dem ich nicht fertig werde. Ich möchte das Dach unseres Hauses ausbauen. Nun meine Frage: Wen sollte ich alles für diese Aufgabe beauftragen, sodass die ganze Angelegenheit in professionelle Hände gelangt.
Habe zwar schon im Internet gesucht, aber nicht brauchbares gefunden. Dachdecker zum Beispiel ist zwar ein Anfang, doch was macht der eigentlich? Verlegt er nur Ziegel oder fallen auch andere Tätigkeiten in seinen Aufgabenbereich?
5 Antworten
- vor 1 JahrzehntBeste Antwort
Hallo,
ich muß wohl zum Verständnis der gesamten Problematik ein wenig ausholen: Sie meinen sicherlich den Ausbau des Dachraumes, so wie er vorhanden ist, jedoch momenan nicht genutzt wird oder nicht genutzt werden kann. Zuerst mal: Darf ich das Dachgeschoss ausbauen? Hintergrund dieser Frage ist: Wem gehört das Haus? - Eigentümer muss zustimmen. Was sagen die öffentlich rechtlichen Bestimmungen konkret zum Dachausbau für dieses Haus? Gemeint ist hiermit: Ist es "baugenehmigungspflichtig"? Hier muss man sich beim zuständigen Bauamt (kommunale Verwaltung des Wohnortes) erkundigen. Es könnte z.B. sein, dass in die Dachfläche Fenster eingebaut werden müssen, oder dass ein sanitärer Bereich (Bad/Dusche WC) ins Dachgeschoß eingebaut werden soll. Diese Dinge sind (in den Bundesländern etwas unterschiedlich) gesetzlich geregelt (siehe Bauordnung des Landes) und müssen unbedingt vorher abgeklärt werden. Sollte zum Beispiel ein formgerechte Bauantragstellung mit darauf folgender Baugenehmigung notwendig sein, dann geht das überhaupt nicht ohne einen Architekten (denn nur diese dürfen solche "Bauordnungsrechtlichen Verfahren" einleiten.
Es sind also eine Reihe von Fragen vorher abzuklären, bevor man daran gehen kann, etwas "zu bauen oder auszubauen".
Ich empfehle deshalb dringend, zuerst mal sich sachlich und fachlich zu informieren. Dies tut man am besten,indem man den Fachmann fragt. Das könnte sein: Architekt, Bauingenieur, Bausachverständiger u. dgl. oder aber jemand im zuständigen Bauordnungsamt.
Es sind in diesem Zusammenhang auch solche Fragen unbedingt zu klären wie z.B. die Frage, ob der vorhandene Dachboden die mit einem Ausbau einhergehende Belastung überhaupt aushält (ist die Geschoßdecke dafür ausgelegt, gibt es eine Schalldämmung und eine Wärmedämmung in dieser Decke usw.), oder die Frage, wie soll dann dieser Bereich geheizt werden (Anschluss an die vorhande Heizungsanlage?..... ist diese ausreichend groß dimemsioniert?).
Für weiter gehende Fragen können Sie mich unter Mail: thermoprotect-info@yahoo.de
erreichen.
Quelle(n): Bin Bauberater - vor 1 Jahrzehnt
Hallo,
vielleicht kann ich dir bei deinem Problem weiterhelfen. Schau mal auf http://www.immobilo.de/ratgeber/renovieren/dach/au... da findest du genau die Information die du möchtest.
Um auch noch schnell deine andere Frage zu beantworten: Ein Dachdecker ist auch für die Wärmedämmung und für den Einbau der Dachfenster zuständig. Ich hoffe ich konnte dir weiterhelfen und wünsche noch einen schönen Tag!
- Anonymvor 1 Jahrzehnt
guter dachleger?
- SprendlingerLv 7vor 1 Jahrzehnt
Normalerweise brauchst Du für jedes Gewerk einen Handwerker. Aber durch Verbund sind manchen Handwerker zusammen geschlossen und bieten Dir das Pauschal an. Maler, Fliesenleger, Elektriker und Installateur brauchst Du sicherlich. Der Dachdecker kann zwar isolieren, aber das Dach ist doch wohl schon fertig.
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- Anonymvor 1 Jahrzehnt
