Wie sieht das rechtlich aus? Kann der Vermieter was dagegen haben?

Question

Hallo, 

folgende Situation. Mein Freund möchte mit in meine Wohnung ziehen. Der Mietvertrag ist auf mich und meinen Exmann ausgestellt, der sich quasi für mich verbirgt hat. Jetzt möchte mein Freund mit einziehen. 
Kann mein Vermieter was gegen den Einzug sagen solange der Vertrag so bestehen bleibt wie er ist?? Die Wohnung ist auch durchaus groß genug, daß er hier noch mit einzieht!! 

Danke für eure Antworten

Hausverwalter · Accepted Answer

Solange der Exmann noch im Vertrag steht ist er auch gesamtschuldnerisch haftbar und weiterhin Vertragspartner des Vermieters. Wenn nun zusätzlich ein Untermieter dazu kommen soll, müsste die Wohnung ausreichend Platz haben.
Der Vermieter muss gefragt werden und der Vermieter muss i.d.R. zustimmen. Wird nicht gefragt, kann eine fristlose Kündigung möglich sein. Außerdem wäre zu klären, ob der Vermieter bereit wäre, den Vertrag bzgl. des Exmannes zu ändern.
Wenn beide im Vertrag stehen, können auch nur beide zusammen kündigen, dies sollte man bedenken.

Anonym · Answer

Der Vermieter wird einen nachvollziehbaren Grund haben mÃ¼ssen,sollte er etwas dagegen haben.Doch er-
fahren muÃ er von der neuen Belegung.

Anonym · Answer

GrundsÃ¤tzlich kann der Vermieter nichts dagegen sagen, wenn dein neuer Freund bei dir einzieht. Es ist auch unerheblich, dass die Wohnung ursprÃ¼nglich mal von dir und deinem jetzigen Ex-Mann gemietet wurde. Du kannst deinem Vermieter ruhig bescheid geben, dass dein Freund bei dir einzieht.

Sprendlinger · Answer

Das gilt als private Lebensgestaltung. Kein Mitspracherecht.  Eventuell erhÃ¶hte Umlagen

Wie sieht das rechtlich aus? Kann der Vermieter was dagegen haben?

4 Antworten