Kündigungsfrist bei Mietverhältnis vom 01.12.2009?

Egal wie lange das Mietverhältnis besteht. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.

Wenn deine Kündigung deinem Vermieter noch bis zum 3. Werktag im Februar zugeht, kannst du zum 30.04.2010 kündigen.

Du kannst deinen Vermieter fragen ob er mit einem Nachmieter einverstanden ist. Er muss aber keinen Nachmieter akzeptieren. Die Geschichte mit 3 Nachmietern und einen muss er nehmen ist ein Ammenmärchen.

Die Kündigungsfrist beträgt definitiv drei Monate - völlig Wurst, ob Du nun schon Miete gezahlt hast (das hoffe ich für Dich - 2 Monatsmieten müsstest Du schon gezahlt haben) oder nicht. Du kannst also frühestens zum 30.04. kündigen. Interessant ist noch, dass der laufende Monat als Kündigungsmonat mitgerechnet wird, wenn der Vermieter die Kündigung innerhalb der ersten 3 Werktage (Samstag ist auch ein Werktag) erhält.

Wenn Du also zum 30.04. kündigen willst, muss dem Vermieter die Kündigung spätestens am 03.02. vorliegen.

Nachtrag: Daumen runter? Verstehe ich wirklich nicht, aber egal . . .

grundsätzlich gelten die gesetzlichen kündigunsfristen in diesem fall 3 monate

ausziehen kannst du jederzeit - doch du müsstest die mietausfälle vom vermieter zahlen -

wenn du einen seriösen nachmieter finden kannst und der vermieter zustimmt geht es schneller

n@chtrag:

wenn nix im mietvertrag ( individuell schriftlich festgehalten halten wurde ) gilt das

BGB = Bürgerliches Gesetzbuch

http://anwalt-im-netz.de/mietrecht/kuendigungsfris...

somit bleibt es aus deiner sicht bedauerlich bei den 3 monaten

Handelt es sich nicht um einen Wohnraummietvertrag nach § 549 BGB sind die Fristen in § 573c geregelt. Demnach wäre die Kündigung spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig.

Kürzere Fristen sind nur mit Zustimmung des Vermieters möglich.

@Fragesteller

Du hast nicht geschrieben um was für ein Mietverhältnis es sich handelt.

ich kenne es nur mit 3 monaten kündigungsfrist ausser nachmieter finden und welche vorzeigen.

er ist aber nicht verpflichtet auch wenn du 10 herbringst auch nur 1 davon zu nehmen.

für allem wenn nichts im mietvertrag steht 3 monate und regulär auch- ausser es ist was anderes im mietvertrag vereinbart.

Grundsätzlich 3 Monate. Ohne Ausnahme so steht es im Gesetz

das geht nur dann,

wenn du die Miete nicht bezahlt hast,

denn dann hast du den Vertrag

noch nicht rechtlich begonnen -

falls du aber bezahlt hast,

gelten in der Regel die 3 Monate.

Mit einem Nachmieter

gäbe es auch eine Chance,

das Mietverhältnis

schneller zu beenden,