Maklercourtage fällig?

Question

Ich habe einen etwas komplizierteren Fall und hoffe, dass mir jemand helfen kann. Ich bin selbst Makler und habe meine eigene Mietwohnung vermakelt. Was mir nicht bewusst war, war das dies laut Vermittlungs-Gesetz nicht erlaubt ist. Die Interessenten haben mir einen Zettel unterschrieben, dass Ihnen die Höhe bekannt ist (somit akzeptiert wurde). Die Hausverwaltung hat mein Handeln geduldet, jedoch keinen offiziellen Auftrag erteilt. Nun meine Frage: Kann ich einfach eine Kollegin um Hilfe bitten, dass Sie eine erneute Rechnung schreibt (die andere habe ich bereits schriftlich storniert)? Müsste dann gezahlt werden, obwohl nur ich anwesend war?

Anonym · Accepted Answer

Deine Kollegin hat die Wohnung nicht vermittelt. Das wäre wohl Betrug.

Anonym · Answer

Ein Markler, der gleichzeitig EigentÃ¼mer oder Verwalter ist, darf keine Provision verlangen.
Tut er es dennoch, so macht er sich des versuchten Betruges strafbar.
Kommt der Vertrag zur vollendung, so ist bereits der Betrug vollendet.
Ein Mieter, der diese Klausel nicht kennt und dennoch unterschreibt, kann den Vertrag im nachhinein fÃ¼r NICHTIG erklÃ¤ren und Anzeige erstatten.
Wenn Du einer Kollegin, die in dem selben Immo-BÃ¼ro arbeitet wie Du, den Auftrag gibst eine erneute Rechnung auf ihren Namen auszustellen, so macht sie sich des gemeinschaftlich begangenen Betruges, Tateinheitlich mit GewerbsmÃ¤Ãig handelnd strafbar.
Sollte es herauskommen, SteuerprÃ¼fung, Zufall, Ãberweisung (Vermietername/Marklername), Gerede, usw., wird das ganze sehr Ã¼bel ausgehen.
Versuche es damit, das Du den Mietern einfach die Provision erlÃ¤Ãt!

? · Answer

warum machst du dir da solche gedanken? du weiÃt ja jetzt das es betrug ist, falls sie dir das geld schon gezahlt haben gebe es ihnen zurÃ¼ck und teile den mietern mit das da ein fehler unterlaufen ist.
da werden die sicher nix machen, im gegenteil die werden sich eher freuen geld zurÃ¼ck zu bekommen.
dann den gedanken zu hegen eine kollegin um hilfe zu bitten.......
das geht gar nicht.

Hausverwalter · Answer

Du mÃ¶chtest Unrecht zum Recht hinbiegen, interessant.

Magst also zur Beihilfe zu einer Straftat anstiften. Lerne besser aus Fehlern, anstatt faule Eier zu legen.

hyschatzi · Answer

Ich kenne mich nicht damit aus, doch ich bin der Meinung, das du als Makler dieses hÃ¤ttest wissen mÃ¼ssen.
Als Mieter wÃ¼rde ich die neue Rechnung nicht bezahlen,wie ja schon geschrieben wurde, war deine Kollegin nicht anwesend und du hast die Wohnung vermittelt.
Woher soll ein Mieter wissen das du keine GebÃ¼hren verlangen darfst wenn du es selbst nicht weiÃt.

Maklercourtage fällig?

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