Eigenschaft des Kellers?

Stand dir doch frei so einen Mietvertrag zu unterschreiben.

Hinterher statt Lehmboden ,Parkett zu verlangen ,das g e h t nicht.

Gruß hajokl .

Derartiges muss man bei Abschluss des Mietvertrages entscheiden, nicht im Nachhinein. Du musst weder die Wohnung noch den Keller nehmen. Wenn aber beides zusammen gehört und die Wohnung schon gemietet ist hast Du den Keller auch mit genommen. versuchen kannst Du es ja trotzdem, ob der Vermieter mit sich reden lässt.

Ein Kellerraum, besonders im Altbau muss nicht trocken sein. Der Vermieter ist nur verpflichtet Dir eine trockene Wohnung zu stellen. Nimm eine Neubauwohnung und der Keller ist trocken.

Ein Keller muss so gestaltet sein, dass er genutzt werden kann, ohne dass die darin gelagerten Gegenstände Schaden nehmen. Ein Kellerraum mit Lehmboden ist hier als Kellerraum wohl kaum akzeptabel.

Allerdings ist hier die Frage, in wie weit du diesen Kellerraum bei Vertragsabschluß und Wohnungsübernahme akzeptiert hast. Hast du ihn ohne Reklamation bei Übernahme übernommen oder die Reklamation nicht im Übernahmeprotokoll festhalten lassen, ist es etwas problematisch, da du den Mangel ja wusstest. Somit wäre eine Mietminderung nicht zulässig.

Du brauchst es NICHT zu akzeptieren und kannst auf einen Keller verzichten.