Wie viel Miete kann man nehmen?

Question

Ich besitze eine 4 Zimmerwohnung á 78 m² mit Balkon,
2 Kellerräume und  eine Garage mit Strom; Etagengasheizung.
Diese würde ich gerne vermieten.
Wie viel Miete kann ich nehmen?

Danke

Hausverwalter · Accepted Answer

Bei der Neuvermietung kann man den Mietpreis selbst bestimmen, solange man nicht gegen § 138 BGB verstößt.
Ob man jeden Preis bekommt ist eine andere Frage.
In der Regel bemisst sich die Miete aus den eigenen Kosten plus Rücklage.
Ansonsten kann man einen Mietspiegel als Maßeinheit wählen.
Normalerweise wird ein (qualifizierter) Mietspiegel erst bei einer Mieterhöhung wichtig.

PS. Bei deiner Schreibweise, müsste jedes Zimmer 78 m² und einen Balkon haben.

Faxe · Answer

Vergleich einfach mal in den Zeitungen, was andere in deiner Stadt fÃ¼r die Quadratmeterzahl bei vergleichbaren Wohnungen nehmen. Bei uns als Beispiel liegt der Preis bei ca. 5 Euro pro Quadratmeter, und Garagen kosten um die 30 Euro im Monat.

Die Mietspiegel:
http://www.mietspiegelportal.de/stadt-a-b.html

ray · Answer

wenns eine schÃ¶ne altbauwohnung in schwabing ist wÃ¼rd ich an deiner stelle um die 900 bis 1200 kalt verlangen, garage 60 bis 100 euro.

Rose · Answer

Wenn Sie in MÃ¼nchen ist,wÃ¼rde ich Sie gerne nehmen Miete 450,00 mehr kann ich mir leider nicht leisten.

Sprendlinger · Answer

Wenn es mÃ¶glich ist, verwende einen Mietspiegel Eurer Stadt und schlage bei Neuvermietung 20% auf. Wenn es kein Mietspiegel gibt, frage die Nachbarn was sie zahlen.

Anonym · Answer

600-650Euro fÃ¼r die Wohnung kalt und 30-50Euro fÃ¼r die Garage.

Anonym · Answer

Es kommt drauf an wo du wohnst,bei uns in GÃ¶rlitz(Sachsen)kÃ¶nntest du locker 4 euro pro Quadratmeter nehmen und 40 bis 50 euro fÃ¼r die Garage monatlich.Kaltmiete natÃ¼rlich.

miketheb2002 · Answer

WÃ¤re nicht schlecht zu wissen, wo diese Wohnung ist, in was fÃ¼r einer Ar Haus, wie alt ist die Wohnung, wie ist sie ausgestattet?

Wie viel Miete kann man nehmen?

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