Haus bauen oder lieber ein Haus kaufen?

Wobei genau helfen?

Kaufen kann ein Risiko sein, wenn versteckte Mängel zum Vorschein kommen, der Zustand nicht den Erwartungen entspricht, vorgesehene Um- oder Anbauten viel teurer kommen als erwartet.

Bauen kann ein Risiko sein, wenn die Kosten aus dem Ruder laufen, das Grundstück Mängel aufweist (Tragfähigkeit, Rutschen, Nässe), die Unternehmer schlampen usw.

In beiden Fällen kann man auch schlicht über den Tisch gezogen werden.

Meine Empfehlung wäre, bei den heutigen Baupreisen keinesfalls ein mehr als 5jähriges Objekt zu kaufen oder eines, bei welchem grosse Renovationen anstehen. Denn Renovationen sind immer viel teurer zu vergeben als dieselben Leistungen im Neubaubereich. Ein baufälliges Haus macht definitiv nur Sinn, wenn man selbst Hand anlegen kann.

Im Zweifelsfall lieber neu bauen, aber sich viel Zeit lassen mit der Wahl des Grundstücks. Und lieber für das Grundstück mehr ausgeben als für das Haus, denn an Wert gewinnt wennschon das Grundstück, jedenfalls in Gebieten mit halbwegs normaler Bevölkerungsentwicklung.

Wo eine starke Abwanderung besteht, stellt sich von vorneherein die Frage nach dem Sinn eines Hauskaufs.

Kann beides in die Hose gehen.

Neu : Pfusch, mit der falschen Firma / Architekt.

Altbau : Versteckte Schäden / Mängel.

In dem Fall : Vor der Unterschrift einen Sachverständigen nehmen.

Zahlt sich aus.

Viel Glück.

Hallo ich heiße Jesse.

Ich finde es ist besser ein Haus zu Bauen.

Weil man dann seine Phantasien selbst errichten kann.

Und das ist auch gut.

Dein Jesse

Bei immobilienscout und anderen Seiten (einfach googlen) gibt es so Checklisten wo man überlegen kann. Dann schreib mal alle Ansprüche an ein Haus auf die Du hast. Und vergleich die Grundstückspreise und die Haus-Preise.

Bauen. Auch wenns kompliziert und teuer ist unter Umständen. Aber baue & verwirkliche DEINE Träume.

Unbekannte Risiken im Neubaubereich lassen das für Leute mit wenig Ahnung nicht anraten. Es gibt genug günstige Immobilien ohne Risiko, da sie auf Schadstoffe geprüft und ggf. saniert werden können.

Das gilt ganz besonders für Niedrigenergie Häuser.

Wer Zeit und Geld hat, soll bauern. Wer keins davon hat,der kauft besser.Ausnahme: www.blockhausbau.de angucken.

ES gibt für Beide Möglichkeiten Vor- so wie auch Nachteile:

Haus bauen Nachteile:

Es können :

- Risse und Haus Schäden,

- Fundament Unebenheiten und Material Fehler entstehen

Vorteile:

- Man kann die Raumverteilung sowie auch das Design individuel

nach seinem Geschmack bestimmen

- Es gibt ein besseres Gefühl da man sich sagt, man das hab ich

aber Gut, schön Bauen

Haus kaufen Nachteile:

- Übersehen von Haus Schäden beim Kauf.

- neu entstehende Kosten durch reparieren vorhandener Fehler:

schlechte Dämmung, schlechter Putz

Vorteile:

- Man kann sich das Haus vorher anschauen um so Mögliche

Schäden nicht zu übersehen

- Günstiger als neues Haus zu bauen

Letzten Endes entscheidet der eigene Geschmack, ob man sich in einem "gebrauchten" Haus oder in einem neuen Haus wohl fühlt.

Wer die Qual hat, hat die Qual. :)

Also ich würde ein Haus kaufen denn ich möchte gleich ein ziehen.Bye

Da für ist entweder ein Architekt oder ein Makler der Richtige Ansprech- Partner.

Mfg