Qui doit realiser la reparation d'un portail electrique en panne , le locataire ou le proprietaire?

Bonjour,

Votre question appelle deux réponses :

- Si c'est une panne due à l'usure et à l'ancienneté, c'est au bailleur d'en supporter la réparation.

- Si c'est une réparation qui concerne le remplacement d'une pièce (exemple : fusible, diode, résistance sur la plaque de commande,.....) c'est à la charge du locataire.

En tant que bailleur, sachez que je n'accepte cette réparation à ma charge uniquement si le moteur "à lâché" par suite de sa vétustée.

normalement le propriétaire, à moins que la raison de la panne soit clairement définie et prouvée comme étant la faute du locataire, auquel cas c'est à celui-ci d'effectuer la réparation. Voir les modalités dans le contrat de bail.

n'empêche que le propriétaire reste le propriétaire du dit matériel et si le locataire doit faire le max pour garder les équipements en état de marche, ne pas les dégrader quoi, le propriétaire se doit d'effectuer toutes réparations nécessaire à la bonne utilisation du dit matériel. est ce clair ? rire !