Fragen zum Mietspiegel?

Question

Welche arten von Mietspiegel gibt es?
Wofür braucht man einen Mietspiegel?
Was beinhaltet er?
Vergleichbare Datenbanken?
Nach welchen Kriterien wird ein Mietspiegel aufgebaut?
und
Welche möglichkeiten gibt es noch, Vergleichsmieten zu erstellen oder rauszufinden?

danke im voraus!

bitte keine dummen antworten. die links hab ich auch schon fast alle durch. ich möchte meine antworten mitunter vergleichen.

Sandkorn · Accepted Answer

Der Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete 
(§ 558 BGB) im frei finanzierten Wohnungsbau. Er wird von Städten (selten auch von größeren Gemeinden) in Zusammenarbeit mit einschlägigen Interessengruppen (z. B. Mieter- und Vermieterverbände, Immobilienmakler usw.) aufgestellt und bezieht sich räumlich auf die jeweilige Stadt oder Gemeinde.
Man unterscheidet  
„Einfache“ Mietspiegel, 
Qualifizierter Mietspiegel
„Ökologischer“ Mietspiegel
Näheres erfährst du hier:
http://de.wikipedia.org/wiki/Mietspiegel

Liste  der Mietspiegel verschiedener Städte in Deutschland, 
die du zu deinen Vergleichen heranziehen kannst.:
http://www.pro-wohnen.de/Mietspiegel-Mietenspiegel/

Ulli · Answer

Ich selbst kenne nur den Mietspiegel unserer Stadt. Ich brauche ihn um zu prÃ¼fen, ob der Vermieter mir eventuell zu hohe Kosten abknÃ¶pfen will und im umgekehrten Fall natÃ¼rlich auch um herauszufinden, in welcher HÃ¶he ich als Vermieter meinen Mieter zur Kasse bitten darf. Der Mietspiegel beinhaltet neben der GrÃ¶Ãe und dem Alter der Wohnung noch die Lage und die Ausstattung. Dazu gehÃ¶ren auch Dinge wie Etage, Fahrstuhl, DachschrÃ¤gen, Balkon usw.!
Andere MÃ¶glichkeiten kenne ich nicht, habe mich bisher immer auf diesen Mietspiegel verlassen.

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