Wie läuft es bei einer Scheidung ab...?

Die erste Frage lautet: auf wen läuft das Haus. Wenn es auf beide läuft, gehört es zum Zugewinn. Dann wird der Wert ermittelt, es werden die Schulden abgezogen und der Rest wird halbiert. Das ist die Summe, die derjenige, der das Haus behalten will, dem anderen auszahlen muß.

Können sich die beiden jedoch nicht einigen, wird das Haus zwangsversteigert und der Erlös (abzüglich der Kosten) geteilt. Das wäre die finanziell ungünstigste Lösung.

Ansonsten muß man das bei der Scheidung nicht gerichtlich festlegen lassen. Das verteuert nämlich nur die Scheidung. Man kann sich auch außergerichtlich einigen.

Normalfall: beide sind im Gundbuch zu gleichen Teilen eingetragen.

Dann wird das so berechnet: Wert des Hause abzgl. noch offener Schulden - und das Ergebnis teilt man durch 2. Mit diesem Betrag kann der eine den anderen auszahlen.

Der einzige, der da weiterhelfen kann, ist der Anwalt.

Im Prinzip könnte sogar ich dazu allerhand erzählen, aber das hat auf deinen konkreten Fall keinerlei Wirkung, also halte ich die Fresse.

Mein einziger Kommentar dazu: Anwalt vorher (Ehevertrag) ist billiger als Anwalt nachher (Scheidung).

Im Normalfall müssen beide sich einigen wie man verfährt Im ungünstigsten Fall geht das Haus in die Zwangsversteigerung. Dann verlieren beide.