wie hoch sind Nebenkosten?

Hallo Hillmar,

im Schnitt kannst du etwa 2,14 Euro pro Quadratmeter und Monat ansetzen.

Das ist so die letzte Info die ich hab, aber vielleicht kannst du beim Mieterbund direkt nachfragen.

http://www.mieterbund.de/betriebskostenspiegel.htm...

Hoffe ich konnte dir etwas helfen.

Nachtrag:

Schokkoschatz hat vollkommen recht. Lass dich beim Mietvertrag von Fachleuten beraten.

Es kann leicht passieren, dass eine unwirksame Klausel darin steht und du später bei Streitigkeiten der Angeschmierte bist.

Fairy hat Dir ja schon einen guten Tipp und Link dazu gegeben

Wenn Du als Hausbesitzer keine richtige Vorstellungen von den Nebenkosten und deren Höhe hast, solltest Du Dich aber vorher - bevor Du einen Mietvertrag macht jemandem machst - etwas mehr informieren.

Geh zum (örtlichen) Haus- und Grundbesitzerverein oder zu einem Rechtsanwalt und lass Dich beraten, ggf. Muster für einen Mietvertrag überlassen; die dadurch entstehenden Kosten sind in jedem Fall vorher besser investiert, als wenn es nachher Streit gibt.

Die Nebenkosten sind sehr unterschiedlich. Hängt von verschiedenen Faktoren (Versicherungskosten, Wasserkosten (Giessen) und von der Dämmung des Hauses (Heizkosten) ab. Eine grobe Richtlinie findest Du die Du beim Mieterbund die Durchschnittsnebenkosten. Ganz grob kannst Du mit Heizkosten etwas 5 € pro qm annehmen. Am besten jedoch ist, wenn Du selbst alle Kosten zusammen rechnest.

Ist es ein neues Haus oder hast Du es schon mit den vermieteten Wohnungen gekauft?

Die Höhe der NK hängt nämlich von so vielen Faktoren ab, dass man da so aus der Ferne schlecht antworten kann.

Falls es einen Vorbesitzer gibt, könntest Du ihn bitten, Dir seine alten Unterlagen in Kopie zur Verfügung zu stellen.

Im Netz findest Du Anhaltspunkte unter dem Stichwort Betriebskostenspiegel.

Wenn Du auf diesem Gebiet keine Erfahrung hast, solltest Du Dir auf jeden Fall Hilfe von einem Wohnungsverwaltungs-Fachmann holen.

Die Abrechnung muss absolut korrekt sein, sonst hast Du hinterher große Probleme mit den Mietern, landest möglicherweise mit ihnen vor Gericht und dann wird Dein Mietshaus schnell ein Zuschußgeschäft.

Deshalb würde ich für den Anfang lieber die Kosten für den Fachmann in Kauf nehmen, die sind bestimmt steuerlich absetzbar.

Wenn Du dann alles im Griff hast, kannst Du ja auf die Hilfe später wieder verzichten.

Engel-Fan

das liegt an der wohnfläche welches heizmittel fenster andere nebenkosten