muss ich Mietkaution zahlen ?

Question

Seit März haben wir neue Vermieter heute kam ein Brief ins Haus das wir den Vermietern einen Nachweiss über die Mietkaution zuschicken sollen sonst müssen wir 590 euro zahlen laut Vertrag. Wir wohnen seit fast 4 Jahren in dieser Wohnung kann ein neuer Vermieter einfach Mietkaution verlangen??? Wir haben keinen Nachweiss mehr haben damals mit den alten Mietern vereinbart das wir neue Fußböden verlegen dafür aber keine kation zahlen müssen was soll ich tun???

Anonym · Accepted Answer

Nein,denn du hast ein Vertrag mit deinem alten vermieter gemacht,und wenn ihr euch so geeinigt habt das du keine Kaution zahlen musst egal was du dafür als gegenleistung gemacht hast hat es dein neuer Vermieter so hin zu nehmen,und Unterschreibe bitte auch keinen neuen Mietvertrag der alte den du mit deinem ehemaligen Vermieter gemacht hast gildet weiterhin.Neue Vermieter probieren es sehr gern ihren Mietern einen neuen Vertrag auf zu schwatzen ist nicht zu lässig.
Du musst auch deinem Vermieter nicht eine Kaution nachweisen denn der neue Vermieter hat sich vom alten Vermieter aufklären lassen wer Kaution bezahlt hat und wer nicht und warum.

Nicole K · Answer

Ich wÃ¼rde sagen das ihr keine Kaution mehr bezahlen mÃ¼sst. Der Mietvertrag wurde mit eurem alten Vermieter gemacht.
Erkundige dich doch mal beim Mieterschutzbund. Die kÃ¶nnen dir da bestimmt besser helfen.
Wichtig!!! Nichts unterschreiben, was auch immer der neue Vermieter von euch will!!!! Sonst ist das bindend.

Anonym · Answer

Euer alter Vertrag gilt weiter. Kauf bricht nicht Miete. Es ist Sache des alten Vermieters, Belege weiterzugeben. Fordert ihn dazu auf, die Sachlage dem Neuen zu erklÃ¤ren. Im Zweifel muss er eine eidesstattlichr ErklÃ¤rung abgeben und da sollte man nicht lÃ¼gen.

Sprendlinger · Answer

Nachforderungen nach 4 Jahren  wird meist vom Gericht wegen VerjÃ¤hrung abgelehnt. NatÃ¼rlich kannst Du auch keine Kaution vom Neu-Vermieter zurÃ¼ckverlangen.

exenter · Answer

GrundsÃ¤tzlich brauchst Du nicht zahlen, da der neue Vermieter in die bestehenden VertrÃ¤ge eintritt. Was der jetzt vorhat ist eine einseitige Ãnderung des Mietvertrages. VertrÃ¤ge kann man aber nur in WillensÃ¼bereinstimmung abschlieÃen. Zu jedem Vertrag gehÃ¶ren mindestens zwei Vertragsparteien, sonst ist es kein Vertrag, sondern nur eine Forderung, der Du nicht entsprechen brauchst.  Kannst Du wenigstens, falls es ein Streitfall wird, Zeugen fÃ¼r die alte Abmachung beibringen?

melandffm · Answer

Eine Mietkaution bis maximal 3 Monatsraten kÃ¶nnen verlangt werden. Es ist aber auch statthaft, auf der Bank ein entsprechendes Mietkautionskonto einzurichten. Der Vermieter bekommt, wenn das MietverhÃ¤ltnis beendet wird und Kosten anstehen Zugriff auf das Konto. Du selber kannst auch nur zugreifen, wenn der Vermieter zustimmt. 
Es ist dann Verhandlungssache was mit dem FuÃboden passiert.

muss ich Mietkaution zahlen ?

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