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Was bedeutet "renovierungsbedürftig" im Zusammenhang mit Wohnungsanzeigen?
Hi Leute,
naja, ich bin ja immer noch auf Häusersuche in Niedersachsen und da steht dann manchmal "renovierungsbedürftig" mit dabei.
Wie ist das denn zu definieren?
Heisst das bloss, dass man tapezieren/streichen muss, oder muss man da Wände rausreissen und neu machen?
Also in welchem Umfang ist das zu verstehen?
Weil tapezieren oder streichen wäre ja nicht wirklich das Problem, aber wenn das Haus baufällig wäre - so viel handwerkliches Talent habe ich dann nicht.
Vielleicht kann es mir ja jemand erklären.
Ich freue mich schon so auf Niedersachsen.
PS: oder Rohre und Elektroleitungen austauschen, fällt das unter den Begriff "renovierungsbedürftig"?
7 Antworten
- sparks_girl95Lv 5vor 1 JahrzehntBeste Antwort
Bei Kaufobjekten kann man häufig vom Preis auf den Zustand schließen. Je niedriger der Preis ist, desto mehr musst Du noch renovieren.
Bei Mietobjekten: streichen von Wänden, Fenstern, Türen, Heizkörpern
vielleicht auch neuer Bodenbelag.
Wenn allerdings der Mieter das übernehmen soll, muss mit dem Vermieter eine entsprechende Vergünstigung ausgehandelt werden, wenn der Mietpreis nicht entsprechend niedrig liegt. Also z.B. 2 oder 3 Monate nur Nebenkosten zahlen und Mietfrei wohnen, dafür die Reparaturen ausführen.
- vor 1 Jahrzehnt
Hallo,
bei unseren Erfahrungen bedeutet das am besten du rollst gleich mit dem Buldoser an und baust danach was neues hin, oder du steckst mehr geld in die Renovierung als in einen Neubau. Viel Glück noch bei der ¨Häusersuche. Gruss Humpellinchen
Quelle(n): eigene Erfahrung - SprendlingerLv 7vor 1 Jahrzehnt
Es kann alles sein. Schon wenn Schönheitsreparaturen fällig sind spricht man von renovierungsbedürftig, manche Vermieter verwechseln es aber auch mit sanierungsbedürftig. Man muss sich eben das Objekt ansehen oder schon am Telefon fragen.
- ♣Lv 6vor 1 Jahrzehnt
Kann alles sein, auch Leitungen und Rohre.
Im Regelfall, dass Du alles neu Tapezieren und Streichen musst.
Dreck kann auch dabei sein.
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- ZimmerlindeLv 7vor 1 Jahrzehnt
Das Haus wird wahrscheinlich von innen und auÃen total neu gemacht werden und beinhaltet, dass man eine ganze Menge Geld investieren muss. Das sieht man erst, wenn man das Haus anschaut.
Da kann es sein, man braucht neue Rohre, neue Heizung, alles eben auf den neuesten Stand bringen müssen. Womöglich auch noch Dach decken, Fenster neu einsetzen. Naja, sieht man ja bei Besichtigung.
- Anonymvor 1 Jahrzehnt
Für mich bedeutet das,dass das Haus oder Objekt in einem jämmerlichen Zustand sein muss.
- Poppy_I.Lv 6vor 1 Jahrzehnt
Bei Mietwohnungen sollte es eigentlich bedeuten. Die Wände müssen neu gestrichen und ggf. tapeziert werden, die Türen und Heizungen müssen neu gestrichen werden. Mieter und Vermieter gehen ja einen Vertrag ein, da wird keiner gerne Ãrger vorprogrammieren.
Beim Häuserkauf sieht das natürlich anders aus. Wenn das Haus verkauft ist, ist es weg. Natürlich kannst Du Glück haben und an einen ehrlichen Verkäufer gelangen. Aber es kann auch das Gegenteil passieren.
Beim Kauf hilft nur, einen Sachverständigen (vielleicht Freund, Bekannten) mitzunehmen, der eine Ahnung vom Bau hat.
Und: Elektroleitungen dürfen nur vom Fachmann ausgetauscht werden! Als Laie sind Rohre auch nicht so ohne. Das solltest Du alles mit dem Verkäufer und dem Fachmann besprechen.
