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Ständig Schäden in Mietwohnung - kann Vermieter Kosten verlangen?
Ich wohn jetzt seit etwa 14 Monaten in einer Mietwohnung. Ständig ist etwas beschädigt. Es fing an mit der Heizung - musste eine neue rein. Dann hat der Heizkostenverteiler an der Heizung gefehlt, dann funktionierte der Heizstrahler im Bad nicht mehr, das Fenster war beschädigt und jetzt ist mein Abfluss in der Küche verstopft.
Für all diese Arbeiten muss jedes mal eine entsprechende Fremdfirma kommen. Die Rechnungen gehen natürlich gleich an den Vermieter. Nun frag ich mich aber ob der Vermieter nicht ein Teil der Kosten auf mich umschichten kann?
PS: Eine Nebenkostenabrechnung hab ich übrigens auch noch nicht bekommen.
3 Antworten
- Anonymvor 1 JahrzehntBeste Antwort
Nach dem Mietrecht, hat der Mieter Reperaturen nur bis zu einer Höhe von 50 Euro selber zu tragen.
Alles was mehr kostet, hat der Vermieter zu tragen.
Quelle(n): vor einem Monat einen ähnlichen Fall mit meinem Vermieter gehabt und meine Rechtsanwältin. - SprendlingerLv 7vor 1 Jahrzehnt
Das sind alles Reparaturen, die nicht an den Mieter weitergeleitet werden können. Der verstopfte Abfluss kann weiter berechnet werden, wenn er nur von einem Mieter benutzt wird. - sonst ist nicht festzustellen, wer es verursacht hat. Auch beim Heizstrahler kann man sich fragen, ob er aus Altersgründen seinen geist aufgegeben hat, oder vom Mieter durch Fehlbedienung. Bei denNebenkostenkann es auf alle Fälle nicht abgerechnet werden. Hier wird nur Abgerechnet was im Mietvertrag steht.
- vor 1 Jahrzehnt
Nein diese Rechnung muss er beheben da er sich darum kümmern muss das keine Schädlinge kommen, natürlich wenn du mitwirkst z.B. essensreste ins Klo machst und Ratten damit anlockst wirst du zur Verantwortung gezogen. Viele Vermieter fragen auch woher sie kommen und ob du da evtl. vergammelte Essensreste rumstehen hast. Heizkosten muss der Vermieter auch Übernehmen weil du ja nichts dafür kannst, er mus sich halt drum kümmern das sich die Bewohner wohl fühlen und sie haben ein Recht drauf ohne Schädlinge zu leben!
shoggy♥
