Immobilienmakler -hilfreich oder überflüssig

Hallo ottizuber,

sehr selten hilfreich, aber sehr oft überflüssig,

nur das Problem ist, daß ohne Immobilienmakler fast nicht mehr geht, fast alle Miet-und Kaufprojekte laufen über Makler,

hat man selbst was zu Verkaufen od. zu Vermieten, ist der Makler natürlich von Vorteil,

vg

marcus

Nach der Selbstdarstellung sind die Makler ganz ganz wichtig, ohne sie geht nix.

Wenn Du eine Wohnung oder Haus zu verkaufen hast, dann rufen sie an und schwafeln Dir von hunderten Interessenten in ihrer Kartei vor und wie schnell sie Häuser verkaufen können. Hast Du erstmal unterschrieben, kommt Dein Haus ins Internet, wo die für 40 Euro Monatspauschale 200 Häuser präsentieren können und dann warten die Makler erstmal ab.

Wenn Du schnell verkaufen willst, verzichte auf den Makler! Laß trotzdem einen kommen und Dich beraten, welcher Preis für Dein Haus angemssen ist und so, und wenn er eine Unterschrift haben will, sagst Du Du überlegst es Dir noch!

Dann inserierst Du selber, hast aber auch dann die Arbeit.

Sinnvoll ist ein Makler nur, wenn ich ein weit entferntes Haus verkaufen will oder wenn ich mir die ganze Arbeit nicht machen will oder keinen Plan habe!

Unterschreibe nie einen Alleinauftrag! Egal wie der Makler Dir das schmackhaft machen will!

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Es gibt auch bei Maklern gute und weniger gute. Wir hatten in 3 Mietobjekten mit Maklern zu tun. Der erste war korrekt- wie sein Vertragspartner der Eigentümer auch. Der zweite war nicht so toll, weil sich nachher rausstellte, dass es sich um den Verwalter handelte- gut getarnt als Maklerehefrau und Verwalterehemann. Der dritte war schmierig und gierig wie der Vermieter. Fazit: Am Makler kann man oft schon einen Eindruck über den Vermieter bekommen. Gleich und gleich gesellt sich oft gern.

auch unser Haus haben wir mit Hilfe eines guten Maklers gefunden. Solche Geschäfte bringen richtig Geld für diese Zunft. Dementsprechend bemüht war der Mann auch, uns etwas Passendes zu suchen. Das ist bei Mietwohnungen eher selten.

Eine Wohnung über Immobilienmakler anmieten würde ich definitiv niemals machen. Da muss ich dafür, dass ich einen Mietvertrag unterschreiben darf, noch eine absolut überteuerte Provision zahlen und eine Anzeige in die Zeitung setzen oder im Internet zu veröffentlichen, wirst du ja auch noch alleine schaffen. Wenn du es im Internet machen willst, kannst du es beispielsweise bei Kijiji.de machen. Das ist sogar kostenlos, außer du willst es als Top-Anzeige machen und für sämtliche deutsche Großstädte gibt es da Seiten.

Als Vermieter muß ich nicht zu jeder Besichtigung anreisen. Der Makler sucht mir einen angenehmen Mieter aus oder bietet mir 2 Interessenten zur Auswahl. Er schreibt die Verträge mit meinen Vorgaben. Er berät mich auch wegen der Miete. Er bremst wenn sie zu hoch angesetzt ist oder er macht mich darauf aufmerksam, eine höhere Miete zu erzielen.

Vollkommen überflüssig, soweit man selber in der Lage ist sein Haus/Wohnung zu verkaufen oder Mieter zu finden.

Wir haben die Erfahrung gemacht, dass ein Makler das Objekt das wir zum Verkauf anbieten wollten vollkommen überteuert anbot. Niemals hätten wir selber diesen Preis dafür bezahlt. Der Verkauf des Hauses gelang erst, nachdem wir den Vertrag mit dem Immobilienmakler kündigten und das Haus privat verkauften - zu einem fairen und für beide Seiten passablen Preis.

Immomakler sind Blutegel der übelsten Sorte. Ich hatte einmal Kontakt zu einem, weil wir eine Wohnung suchten. Dieser bot uns einen einzigen Termin an. Als wir an diesem definitiv nicht konnten, meinte er nur: "Tja, dann ist der Zug für Sie abgefahren" So argumentiert keiner, der von einer Provision seinen Lebensunterhalt bestreiten muss. Was machen die denn groß? Sie setzen eine vorgefertigte Anzeige in die Blätter. Machen Termine nach ihrem Gutdünken und bleiben dann vor der Wohnungstür stehen. Wäre das nicht so ein dreckiges Gewerbe, ich würde glatt dort anheuern und mir den A r sch wund verdienen.

Ich habe - im Raum Augsburg - eine hervorragende Immobilienmaklerin, der ich alles anvertraue, was es zu makeln gibt. Aber ich glaube auch , dass sie eine Ausnahme ist.

Ich habe sie auch schon Bekannten empfohlen, die sehr zufrieden waren.

Ich halte einen GUTEN Makler für wichtig für einen Laien, weil man sehr leicht reinfällt.

mfG gw38

Ein Makler will auch Geld, suchst du eine Immobilie so schau in der Zeitung nach und versuch einen guten Freund der dir hilft.

Natürlich sollte er etwas Sachkunde im Bauweisen haben.

Für mich sind das miese Abzocker.

Ich war mal auf Wohnungssuche in Deutschland. Diverse Wohnungen waren in der Zeitung so inseriert, daß man nicht erkennen konnte, daß da ein Makler(büro) dahintersteckt. Es war jedesmal das gleiche. Das üble an dieser Firma war, daß diese Firma von jedem, der sich eine Wohnung angeschaut hat, eine Provision wollte, obwohl der Mietvertrag nicht zustandegekommen ist. Ich mußte mich gerichtlich dagegen wehren.