ist unser mietvertrag rechstskraeftig?

Question

wir haben ein haus angemietet und beim abschliessen des vertrages hat der vater des eigentlichen besitzers unterschrieben, allerdings ohne uns eine vollmacht vorzulegen. 

danke im voraus

Anonym · Accepted Answer

Nein, streng genommen ist der Vertrag bis zur Zustimmung durch den Sohn schwebend unwirksam.

Gerd P · Answer

Ein Mietvertrag bedarf laut BGB keiner schriftform; obwohl euer "Vertrag" nicht die Unterschrift des Vermieters trÃ¤gt, ist er durch "schlÃ¼ssige Handllung" zustandegekommen, ihr seid eingezogen und habt Miete gezahlt; der Vermieter hat euch sein Wohneigentum zur Nutzung Ã¼berlassen und dafÃ¼r Miete kassiert. In diesem Falle gelten die im BGB festgesetzten Rechtsgrundlagen fÃ¼r den Mietvertag (Â§ 535 ff.)

Paul E · Answer

Wenn der Vater von seinem Sohn dazu autorisiert war, ja.

Sprendlinger · Answer

Euere Unterschrift gilt beim Vermieter. Da die Unterschrift des Vermieters nicht vorliegt kÃ¶nnt Ihr keine Forderungen des Mietvertrages durchsetzen. Der Vermieter soll Euch schnellstens ein Vollmacht schicken. Sonst zweifelt Ihr den Vertrag schriftlich an.

Schorschi · Answer

Ich denke ,das nur der im Grundbuch eingetragene rechtmÃ¤Ãige Besitzer des Hauses,den Mietvertrag mit Dir abschliessen darf,oder durch eine Person ,die  vom Besitzer eine ausgestellte Vollmacht vorlegen kann.
(wie z.b. Makler oder so).

ist unser mietvertrag rechstskraeftig?

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