Kündigung einer mietwohnung?

Question

Meine schwester hat einen zwei jahres vertrag unterschrieben für ihre wohnung!nun wollen sie ausziehen weil das zweite kind unterwegs ist und die wohnung zu klein ist!
sie hat mit einer kündigungsfrist von drei monaten gekündigt schriftlich in zweifacher ausführung und einmal kam unterschrieben von der wohnungsverwaltung zurück!
nun zur frage ist damit die kündigung rechtkräftig oder muss sie zwei jahre drin bleiben?

↓ · Accepted Answer

Wenn die Wohnungsgesellschaft die Kündigung unterschrieben zurückgeschikt hat sind sie mit der Kündigung einverstanden. Deine Schwester kann ausziehen, sie muß nur noch die 3 Monate die Miete bezahlen.

Night&#39;s Love · Answer

Das kann ich so nicht sagen, denn ich kenne den Vertrag  nicht. Aber ein Zweijahresvertrag ist auf 2 Jahre ausgelegt und soweit die Klauseln nichts anderes vorsehen, muÃ sie 2 Jahre "absitzen" denn das deutsche Mietrecht geht davon aus, daÃ man in der Lage ist, zu planen, auch fÃ¼r 2 Jahre.
Meine Bekannte hat 4 Kinder und sie alle leben provisorisch zu sechst in einer kleinen in einer 3 Zimmer Wohnung!

Wegen der Wohnung: Sie sollen sicherheitshalber nochmal dort anrufen, um sich abzusichern

Sprendlinger · Answer

Die Wohnungsverwaltung hat nur das Schreiben als Erhalten quittiert. Die Verwaltung muÃ sich extra mit einem Schreiben Stellung nehmen. Wenn sie sich nicht meldet, hat sie es akzeptiert.

daldo · Answer

Auf jeden Fall mÃ¼ndlich nochmals nachfragen. Am Besten Du gehst persÃ¶nlich hin und regelst alles. Falls sie nicht einverstanden sind,frag nach ob Du einen Nachmieter bringen kannst. Mach es sobald wie mÃ¶glich, dann hast Du genÃ¼gend Zeit.

snix5001 · Answer

Normal sollte die KÃ¼ndigung rechtskrÃ¤ftig sein, wenn die HV die KÃ¼ndigung gegenzeichnet. Das ist sozusagen die BestÃ¤tigung.

Allerdings sollte noch von der HV ein ordentlicher Brief per Post kommen, in dem steht, was bei Auszug alles zu beachten ist und wann der genaue KÃ¼ndigungszeitpunkt ist...

bingo · Answer

Hallo,
Da ein Exemplar Unterschrieben zurÃ¼ck kam wÃ¼rde ich sagen kann sie nach 3 Monaten ausziehen. Aber damit sie auf Nummer sicher geht soll sie doch bei ihrer Wohnungsverwaltung mal anrufen. Wenn es nicht so weit weg ist, vielleicht sogar selber vorbei gehen.

Viel GlÃ¼ck

bin schon da · Answer

Was zurÃ¼ckkam war nur die EingangsbestÃ¤tigung. Ob Die KÃ¼ndigung wirksam ist, kommt auf den Mietvertrag an. Ist eine vorzeitige KÃ¼ndigung vorgesehen? Wenn nicht gilt 2 Jahre und die KÃ¼ndigung gilt nicht. Mein Rat: Verwaltung anrufen und eventuell Nachmieter suchen. Auf jeden Fall mit denen reden und versuchen gÃ¼tlich zu einigen. KÃ¶nnen sonst erhebliche Kosten auf Deine Freundin zukommen


Na dann sag IHR sie soll ausziehen. Sag MIR dann so in 1 Jahr mal bescheid wieviel sie bezahlen durfte. Ich schÃ¤tze, in AbhÃ¤ngigkeit der noch "abzuwohnenden" Zeit zwischen 5.000 und 10.000 Euro

@ulmuhu: Bitte gebt keine falschen RechtsauskÃ¼nfte. Es kann sehr teuer fÃ¼r die Frau werden
@snix5001: Eine Gegenzeichnung der KÃ¼ndigung ist KEINE Anerkennung sondern nur eine EmpfangsbestÃ¤tigung und sagt nichts Ã¼ber die RechtmÃ¤Ãigkeit aus

Kündigung einer mietwohnung?

7 Antworten