Was wenn die Hausverwaltung sich nicht um einen Schimmelfleck kümmert?

Wenn nur überstrichen wird, dann kommt der Fleck wieder. Irgendwo ist eine lecke Stelle im Mauerwerk und wenn die nicht austrocknet, dann bildet sich Schimmel und das kann zu gesundheitlichen Problemen führen.

Ich würde ein Ultimatum stellen und wenn nichts passiert, dem Vermieter schriftlich vermitteln, dass Du eine Mietminderung machst.

Erkundige Dich, wieviel % Du da abziehen kannst.

Der Mieter ist verpflichtet, “situationsgerecht” zu Heizen und zu Lüften. Entsteht ein Mangel (z.B. Schimmel) sollte eine Mietmängelanzeige beim Vermieter gemacht werden und eine Frist zur Beseitigung des Schadens gesetzt werden. Gleichzeit kann man ankündigen, daß eine Mietminderung geltend gemacht werden wird. Nach erfolgloser Abmahnung kann in schwerwiegenden Fällen auch fristlos gekündigt werden. Der Mieter muß allerdings damit rechnen, daß ihm nicht situationsgerechtes Heizen und Lüften vorgeworfen wird. Damit verbunden kann eine Aufforderung sein, den Mangel selbst durch vertragsgemäßes Verhalten zu beseitigen. Schlimmstenfalls kommt es zur Androhung oder Durchsetzen einer Kündigung wegen fortgesetztem falschen Wohnverhaltens. Es kann dann sein, daß der Mieter in einem Prozeß das Gegenteil beweisen muss und daß die Möblierung der Wohnung (falsche Möblierung, Aquarium, Hydrokulturen, ungenügende Lüftung, falsche Lüftung, zu wenig Lüften, zu viel Lüftung in der kalten Jahreszeit, nachträgliches Anbringen von wasserdampfundurchlässigen Tapeten, Beschichtungen, Farben) sich nicht nachteilig auf die Wohnung ausgewirkt haben.

Bist Du sicher, dass der Schimmel nicht durch Dein Fehlverhalten (schlechte Belüftung) verursacht ist?

Warum soll sich dann die HV darum kümmern?

also nicht böse gemeint aber ich würde sie feuern

Liebe Früße Zerty

Setze mit Fristsetzung zur Behebung Deinen Vermieter schriftlich in Kenntnis. Weise ihn auf Mietminderung hin. Er ist immer verpflichtet den Mangel zu beseitigen. Aber wenn es sich herausstellt, dass es durch falsches Lüften oder Heizen kommt, kann er die Kosten von Dir zurück fordern.

Also mit Schimmel in der Wohnung ist ja nicht zu Spaßen außerdem wird der Fleck ja irgendwo seinen Ursprung haben.

Grade als Alergikerin solltest du äußerst vorsichtig sein. Deshalb empfehle ich dir der Hausverwaltung/Vermieter einen Brief zu schreiben in dem du um Aufklärung bittest. Setze am besten auch eine Frist (ca. 14 Tage würde ich sagen). Sollte in dieser Frist nichts passieren solltest du noch ein Schreiben aufsetzen mit der gleichen Bitte und der selben Frist, allerdings mit der "Androhung" einer Mietkürzung/Mietminderung. Dazu siehe den Quellen-Link ob diese auch berechtigt ist . In der Regel wird gehandelt wenns ans Geld geht. Sollte es zu diesem zweiten Schreiben kommen würde ich mich vorab/währenddessen aber auch mit dem Mieterschutzbund in Verbindung setzen und dir darüber rechtlichen Beistand organisieren.

Eine Alternative wäre der Umzug. Vor allem weil es um die Gesundheit geht wäre das eine Überlegung...da sich alles andere ganz schön in die Länge ziehen kann.

Oder du kümmerst dich selbst darum was natürlich erhöhte Kosten bedeuten könnte.

Du kannst auch im Mietvertrag nachschaun ob da eine Klausel ist bzgl. Schäden an der Wohnung/Haus. Wir haben eine Klausel drin die besagt wenn es um dringende Fälle geht dürften wir selbst jemanden beauftragen wofür der Vermiter dann die Kosten zu tragen hat. Solltet ihr auch so etwas haben würde ich ihn im zweiten Schreiben eher darauf hinweisen als eine Mietminderung anzupreisen.

So würde ichs zumindest machen....

Wenn sich die Hausverwaltung nich darum kümmert, hast du letztenendes schlechte Karten.

Versuche weiterhin die Verwaltung zu terrorisieren mit deinen Anrufen.

Ansonsten such dir schleunigst jemand, der den Schimmel beseitigen kann, bzw. Entwarnung gibt.

jaja, immer die Probleme mit der Hausverwaltung ;)

grüße