Ist es besser, eine Immobilie selbst zu verkaufen (mit Notarvertrag) oder durch eine Bank/Makler?

ich würde einen markler nehmen

eine Immobilie wird immer mit Notarvertrag verkauft, auch wenn ein Makler vermittelt,

Maklergebühren sind in der Regel vom Käufer zu tragen, d.h. für dich als Verkäufer kostenlos,

allerdings schreckt mancher Käufer vor den hohen Maklergebühren zurück, wenn sich vergleichbare Immobilien ohne Makler finden lassen.

Allerdings nimmt Dir ein Makler auch die ganze Arbeit, wie Inserate, Besichtigunen usw. ab

Immer mit Makler! Der hat die besseren Möglichkeiten.

Beim Verkauf wird die Maklergebühr in der Regel geteilt 3.45% für jeden.Versuch es doch mal privat. Nach dem Verkauf muss ein Notar eingeschaltet werden ,allein wegen dem Eintrag ins Grundbuch, und auch die anderen rechtlichen Schritte ,wie Übergabe und eventuell Übernahme von Gegenständen..

auch durch eine Bank/Makler geht man zum Notar und macht einen notarvertrag. ohne notarvertrag gibts nämlich keine umschreibung im grundbuch und solange es die nicht gibt gehört dir die wohnung nicht.

Niemals etwas ohne einen Makler kaufen oder verkaufen. Wir haben jede Menge Erfahrungen damit. Makler sind schließlich Profis und als Verkäufer kosten sie euch ja auch nichts. Gebt ihm aber nicht das ALLEINIGE Verkaufsrecht, behaltet euch vor, es ggf. auch selbst anbieten und verkaufen zu können.

Viel Glück!

Ohne Druck besser selbst, in aller Ruhe vergleichen.

Bei großem Druck besteht die Gefahr, eigenhändig schlecht zu verkaufen. Da könnte man von den Marktkenntnissen des Maklers profitieren.

Einen Notar brauchst du sowieso , aber wieso noch einen

Makler bezahlen müssen.

Das kannst du dir sparen

Ein Notarvertrag muß immer gemacht werden, egal wer das Objekt verkauft. Wenn Du viel Zeit hast, kannst Du Deine Wohnung selbst verkaufen, der Käufer spart dann die Maklergebühr. Wenn Du keinerlei Erfahrungen hast, beauftrage einen Makler, der hat Ahnung und schätzt auf im Vorfeld den ungefähren Wert der Immobilie ein.

Wenn dann ein Käufer gefunden ist, muß ein Notarvertrag abgeschlossen werden. Den Notartermin sollte der Käufer machen, denn wer den Termin macht, zahlt auch, auch wenn der Käufer es sich anders überlegt und Du ihn gemacht hast, muß Du den bezahlen.

Wenn du die Eigentumswohnung frei, also ohne Makler verkaufen kannst, dann mach das.

Übrigends Maklergebühren sind immer von beiden Parteien zu bezahlen.

Käufer und Verkäufer.

Im Moment 3.42% des Verkaufwerts. FÜR JEDEN