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Wohnungsmiete?
Hallo,
ich wohne in einer Wohnung die mi öffentlich geförderten Mittel gebaut wurde. Diese Wohnung war 10 Jahre lang öffentlich gefördert.(Sozialwohnung) Nach Ablauf dieser 10 Jahre ist die Wohnung 2004 um 20% teurer geworden. Jetzt 2007 Wieder um 20%. Im Haus gibt es keinen Trockenraum, es gibt viele Schrägdächer und der Waschmaschinenanschluß ist im Vorkeller (Gang) .
Ist diese Preiserhöhung gerechtfertigt?
ISt diese Verhalten normal oder zocken die einfach nur ab?
Danke im Vorraus Michael
7 Antworten
- Anonymvor 1 JahrzehntBeste Antwort
Die Miete darf sich innerhalb von 3 Jahren max. um 33 Prozent erhöhen.
Geh zum Mieterverein, die sagen Deinem neuen Vermieter dann schon Bescheid, was er darf und was nicht.
Aber bei Dir sind das ja jetzt nur 20 % in 3 Jahren gewesen und mit den erneuten 20 % hast Du jetzt wieder 3 Jahre Ruhe.
Die ortsübliche Vergleichsmiete darf allerdings dabei auch nicht wesentlich überschritten werden.
- vor 1 Jahrzehnt
Eine Beurteilung aus der Ferne ist schwer möglich, da man aus der Frage keine Einzelheiten entnehmen kann und mutmaÃliche ÃuÃerungen ohne entsprechendem Hintergrundwissen werde ich nicht tätigen. Ich würde empfehlen einen Mieterschutzbund/-verein aufzusuchen um sich dort fachlich kompetent beraten zu lassen (Rechte des Mieters, Rechte des Vermieters, rechtl. Grundlagen - das setzt Fachwissen voraus).
- Anonymvor 1 Jahrzehnt
Mietspiegel aufrufen z.B. http://www.meinestadt.de/
und dann siehst du ob zu teuer oder geht noch.
@ Hein Mück warum ziehst du nicht aus?
- Anonymvor 1 Jahrzehnt
Abzocke ist doch normal!
Bis heute wohnte ich in einer Wohnung, Uraltbau, Treppenhaus mufft vom Keller her nach Moder, Bodenbeläge dorft marode und weitgehend lose, Keller selbst mufft noch mehr und ist ungenieÃbar, die Wohnung, 100m2, 4 Zimmer im ersten Stock (ohne Klingel) ist marode, Deckenvertäfelungen kommen runter, Tapeten sind wie Fähnchen an den Wänden, Lichtschalter und Steckdosen fehlen, Zugang zum Haus Schlammwüste... 549 E KM! Vergleich neue Wohnung: 105m2 EG voll renoviert, Zugang und Umfeld einwandfrei 558 Euro KM
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- schmetterling53Lv 4vor 1 Jahrzehnt
Alle 3 Jahre Mieterhöhung ist erlaubt. Jedoch nicht 33% sondern nur 30%. Dieses wird dir jeder Mieterbund mitteilen, ich bin in einen. Du kannst froh sein, dass "nur" 20% erhöht wurde.
- SprendlingerLv 7vor 1 Jahrzehnt
Der Mietspiegel ist maÃgebend. Da der Vermieter nur 20% innerhalb 3 Jahren erhöhen kann, erhöht er alle 3 Jahre bis das Mietspiegelniveu erreicht ist. Das ist normal, denn vorher hat der Staat pauschal den Rest bezahlt.
- vor 1 Jahrzehnt
... das hängt generell von den Satzungen der jeweiligen Gemeinde ab.Du solltest dir Auskunft beim Mieterbund einholen.Die helfen dir ganz bestimmt und zuverlässig.
