problem mit hausverwaltung?

Question

vor ein paar wochen haben wir einen brief von den stadtwerken bekommen, dass uns der hausstrom/gas abgestellt wird, weil die  fälligen beträge durch die eigentümer/hausverwalter nicht beglichen wurden. heute kam noch ein brief von den wasserwerken mit ähnlichen anliegen, sie wollen uns das wasser abstellen.

jede wohnung in unserem haus gehört einem eigentümer. alle zusammen werden durch die hausveraltung vertreten. 

weiß jemand wie man nun vorgeht? kann man einfach die gesamte miete zurückhalten, sollte man lieber eine wohnnotgemeinschaft gründen und fällige beträge direkt an die wasser-/stadtwerke bezahlen?!
bzw. darf von den stadt-/wasserwerken einfach was abgestellt werden, wir bezahlen ja schließlich auch regelmäßig unsere miete incl. betriebskosten an die verwaltung?!

vielen dank schonmal für die antworten :)

bommel · Accepted Answer

so ein Sch***
ich würde mal schleunigst die jeweiligen Wohnungseigentümer informieren - am besten mit einem Brief, der an alle verschickt wird.
Und gleichzeitig einen Brief mit Zahlungsaufforderung an die Wohnungsverwaltung.
W/ der von dir angedachten Notgemeinschaft würde ich vorher mal beim Mieterverein oder beim nem Fachanwalt für Mietrecht nachfragen.
Ich drück Euch die Daumen !

horsch · Answer

Zu allererst wÃ¼rde ich mal den Vermieter direkt auf das Problem ansprechen, schlieÃlich ist der primÃ¤r verantwortlich und muÃ haften! Vielleicht hat die Verwaltung das Geld ja "nur" veruntreut.
Ansonsten bleibt in der Tat nur die GrÃ¼ndung der "Notgemeinschaft", die sich gegenÃ¼ber der Versorger "stark" sagt und die zukÃ¼nftigen Zahlungen direkt an die abfÃ¼hrt.

Tessa-Lo Nicky · Answer

fordert die belege von der verwaltung an, dass sie gezahlt haben. sollte es diese belege geben, kÃ¶nnt ihr diese an die stadtwerke und so weiterleiten. sollten sie euch keine belege geben, kÃ¶nnt ihr davon ausgehen, dass sie nichts gezahlt haben. dann wÃ¼rde ich mal zur verbraucherzentrale gehen oder einen anwalt einschalten!

Anonym · Answer

Zweiterer Vorschlag klingt gut- Notgemeinschaft. Ich wÃ¼rde aber den Mieterverein hinzuziehen.

Anonym · Answer

Die Geschichte dÃ¼rfte jetzt wohl eilbedÃ¼rftig sein. NatÃ¼rlich dÃ¼rfen die Stadtwerke und Wasserwerke die Leistung einstellen, wenn nicht gezahlt wurde. Also, wende dich umgehend und direkt an diese Lieferanten und auÃerdem an Deinen Vermieter. Letzterer muÃ sich umgehend kÃ¼mmern, denn sonst muÃ er damit rechnen, daÃ die Mietzahlungen eingestellt werden. Mit den Versorgungsunternehmen sollte besprochen werden, daÃ du in Zukunft (z.B ab nÃ¤chsten 1.)direkt fÃ¼r Deine Wohnung zahlen wirst. FÃ¼r den RÃ¼ckstand aber jede Haftung ablehnst (wenn ich es richtig verstanden habe, Du bisher auch kein Vertragspartner gewesen bist). Dann mÃ¼Ãte es weiterhin ohne Probleme laufen. Viel GlÃ¼ck.

Anonym · Answer

Hi, so spontan wÃ¼rde ich sagen, die kÃ¶nnens euch nicht abstellen. Weil den Anspruch auf Zahlung hat die Energie bzw. Wasser gegenÃ¼ber dem EigentÃ¼mer der Wohnung. Der wiederum gegenÃ¼ber euch. Also kÃ¶nnen die Stadtwerke euch nicht direkt in Haftung nehmen.
Aber ob das die deutsche Judikative auch so sieht kann ich Dir nicht versprechen. Ruf doch mal beim Mieterverein an. MFG

rolffine · Answer

Die Verwaltung kann auf die RÃ¼cklagen der EigentÃ¼mer zurÃ¼ckgreifen, um Schaden abzuwenden..........

Als EigentÃ¼mer einer Wohnung zahlt man Wohngeld an die Hausverwaltung, aber Strom und Gas zahlt jeder selber......

Bist du Meter oder EigentÃ¼mer?

Als Mieter kÃ¶nntest du dich an den Mieterschutzbund wenden.....

problem mit hausverwaltung?

7 Antworten