Nutzung + Gebrauchsspuren im Treppenhaus. Gibt es Urteile / Entscheidungen über die Ab-/Nutzung?

Wir liegen mit unserem Ex-Vermieter im Gerichtsstreit und es kommt bald zur Beweisaufnahme, nachdem wir einen Vergleich abgelehnt haben.

Wir sollen mit unserem Auszug das Treppenhaus verschrammt haben und er will nun auf unsere Kosten das selbige renovieren. Da wir es nicht waren und auch Beweisfotos von vor-dem-Auszug haben, möchten wir uns nun auf den Gerichtstermin vorbereiten. (Die Kläger behaupten natürlich, wir hätten die Bilder erst nach dem Auszug gemacht - also wird vermutlich Aussage gegen Aussage stehen).

Das Treppenhaus war zum Zeitpunkt des Auszugs 6 Jahre alt und zeigte natürlich etliche "Gebrauchsspuren" etlicher Besucher.

Meine Frage an euch: gibt es Urteile oder irgendetwas, woraus ersichtlich ist, dass ein allgemein zugängliches Treppenhaus ein Gebrauchsgegenstand ist oder irgendetwas, was uns bei der Argumentation helfen kann ?

Ich danke euch im voraus für eure Hilfe und Ratschläge.