Darf der Ges.Führer einer Immobiliengesellschaft sich als Makler beauftragen und dann Provision verlangen?

Question

Wir wollen gerade eine Wohnung von einer Immobiliengesellschaft mieten. Der GF dieser Gesellschaft tritt als Makler einer anderen Gesellschaft auf (gehört seiner Frau) und verlangt 2 KM + MwSt Provision. Wollte zuerst Staffelmiete vereinbaren, "um uns zu schützen". Hat dann auf unseren Wunsch aber darauf verzichtet.

O · Accepted Answer

nein, bei Vermietungen durch Eigentümer selbst darf keine Maklergebühr verrechnet werden.
Nachtrag:
Horsch könnte mit seiner Aussage Recht haben, steht auch so im velinkten Dokument, aber es läßt sich durchaus eine wirtschaftliche Verflechtung erkennen.
Erkundige Dich beim örtlichen Mieterbund, dort sind oft solche Vermieter; Makler schon bekannt

Anonym · Answer

Mir erscheint die Provisionsforderung berechtigt. Aber, man muÃ da ja nicht mieten !!

swissnick · Answer

Wenn Du direkt Kontakt mit der Immogesellschaft aufgenommen hat, ist es m.E. nicht korrekt, danach spÃ¤ter von einer anderen Firma eine Maklerrechnung prÃ¤sentiert zu erhalten.

Anders sÃ¤he es aus, wenn die Maklerfirma inseriert hÃ¤tte.

Ãbrigens, was sind 2KM? Die Zeiten der DM sind doch vorbei... :-)

horsch · Answer

Ja, die Gesellschaft der Frau darf es. So hat das Bundesverfassungsgericht entschieden. Nur bei Personengleichheit oder bei enger wirtschaftlicher Verpflechtung darf er es lt. Wohnungsvermittlungsgesetz nicht!
Siehe hier:
http://www.jura.uni-sb.de/sr/iii0101.htm
HÃ¶re also nicht auf meinen Vorschreiber, sonst kann`s teuer werden!
GruÃ

Sprendlinger · Answer

Darf er nicht. Notfalls zuerst zahlen und dann zurÃ¼ck fordern.

Darf der Ges.Führer einer Immobiliengesellschaft sich als Makler beauftragen und dann Provision verlangen?

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