Würde sich heutzutage noch jemand trauen ein Haus zu bauen?

Nur, wenn Ihr genug Eigenkapital habt und die monatlichen Raten tragen könnt. 1/3 des Kaufpreises des Grundstücks und der Baukosten sollte schon vorhanden sein. Und die monatlichen Raten (Zinsen und Tilgung) sollten höchstens 80% Eurer derzeitigen Kaltmiete betragen...

Klarer Fall, bauen ist oft einfacher als renovieren. Es gibt tolle Sachen, die man jetzt machen kann, mit wenig finanziellem und sonstigem Aufwand. Ich moechte auch mal mein eigenes Haus bauen. Mein jetziges ist zwar huebsch, aber selbstentworfen ist immer toller.

Ja ich würde sofort ein Haus bauen.

Jedoch ein Haus renovieren würde ich nicht. Aus Kosten Gründen, den meistens wird es um einiges teuerer als man denkt. Vielfach kann man ein Haus günstiger neu aufbauen als renovieren.

Eigenkapital muss natürlich vorhanden sein. Ohne das ich ca 135000 Euro habe.....würde ich nie ein Haus bauen.

Es sollte ein sicheres Einkommen zusätzlich noch dazu kommen. So das man die Zinsen auch noch zahlen kann wenn Sie steigen.

Das ganze ist eine grosse Rechenaufgabe, jedoch lohnt es sich im voraus alles auszurechnen.

Als Architekturstudent hoffe ich natürlich, daß es weiterhing Menschen geben wird, die Neubauten "hochziehen", jedoch gibt es schon seit vielen Jahren sog. Townhouses ... Häuser in einer Reihung sozusagen , die innerstädtisch liegen und somit "das Leben verinfachen" ... Man hat sein eigenes Haus, ist jedoch mitten in der Stadt ... Ganz ehrlch gesagt würde ich mich dafür interessieren oder eine Eigentumswohnung kaufen ...

informiere Dich doch einfach mal über die Twonhouses ...

http://www.berlin-townhouses.de/

http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/staed...

*Viel Erfolg und Glück*

Wenn genug Eigenkapital da ist , ist es wahrscheinlich besser zu bauen als ständig horrende Mieten zu zahlen . Die Absicherung auch bei arbeitslosigkeit sollte da sein . Man sollte genau kalkulieren was man an Geld braucht und was für Ausgaben da sind ( Fixkosten ) . Alles einplanen ( Reperaturen die mal folgen könnten , Geräte die kaputt gehen können ). Ich würde nicht bauen in der heutigen Zeit , bei der Arbeitsmarktlage und den enormen Kosten für ales . Nichts wird billiger im Gegenteil .

nur mut....die miete fällt ja weg. die belastungen durch kredite, grundbesitzabgaben und heizkosten genau vom profi berechnen lassen.- denke, um etwas eigenes zu halten, kämpft man auch noch mehr, als ein mietshaus aufzumöbeln.- ich würde gerne bauen, zumal mein mann maurer ist und die kollegen in jeder anderen handwerkerbranche :)))) tätig sind.wir haben aber erstmal ein kleines altes häuschen gekauft. der garten ist bauland. mal gucken. könnte was für die kinder werden, wenn die zu doll pubertieren.- was ich aber unbedingt abklären würde, wäre ob die finanzielle belastung nicht mit den einnahmen kolidiert. das rechnet dir jede bank aus....

Wenn ich genügend Eigenkapital hätte, würde ich sofort bauen oder mir eine gebrauchte Immobilie kaufen. Vor 2 Jahren hätte ich das Mehrfamilienhaus, in dem ich zur Miete wohne, für 200.000 Euro kaufenkönnen. Dazu gabs ein Grundstück von 1.200qm. Die Renovierungskosten hätten noch einmal ca. 200.000 gekostet. Leider fehlte das nötige Geld. Sonst hätte ich es gemacht.

Ja, natürlich. Jederzeit.

Vorausgesetzt die eigene wirtschaftliche Lage ist so überschaubar stabil, dass man es sich leisten kann.

In München und Umland und darüber hinaus kostet eine Bauplatz um die 750000 Euro.

Wer oder welche Bank finanziert dies?

Wenn die wirtschaftliche Situation es zulässt und man gute Nerven hat, auf jeden Fall!