Wichtige Frage vor der MwSt-erhöhung?

Question

Hallo. Wenn die Mehrwertsteuer erhöht wird, wird dann automatisch auch die Miete erhöht?? Muß man vorher einen schriftl. bescheid vom Vermieter erhalten mit der Info?? Oder ist es erlaubt auch ohne schriftl. Bescheid die Miete zu erhöhen? Oder bleibt die Miete gleich? Wo im i-net kann ich näheres zu lesen? Ich frage deshalb weil wenn dadurch auch eine Mieterhöhung kommt, dann ziehe ich hier aus weil ich dann ca. die hälfte vom Gehalt an die Miete ausgeben ohne Strom/warmwasser.

Janine · Accepted Answer

Auf einige Nebenkosten wird das zutreffen, die Miete an sich enthält keine Mehrwertsteuer, doch sollte es beispielsweise eine Warmmiete sein, dann werden sicherlich Kosten für höhere Preise (Gas, Öl) umgelegt werden, doch selbst das geht nicht ohne vorherigen Bescheid.

lilaqwert · Answer

MwSt. auf die Miete wir erhoben, wenn der Mieter Vorsteuerabzugsberechtigt ist. Dies trift beim Privatmann in aller Regel nicht zu. 
Ich wÃ¼rde in den Mietvertrag schauen, den wer lesen kann ist ganz klar im Vorteil.

Stroem · Answer

Die Vermietung von Wohnungen ist USt (MwSt) frei. Der Vermieter kann aber fÃ¼r gewerblich Vermietete Objekte optieren. z.B. wenn er BÃ¼ro vermietet hat. Dann kann fÃ¼r die BÃ¼romiete auch MwSt anfallen und der Vermieter kann Vorsteuer abziehen. FÃ¼r reinen Wohnraum fÃ¤llt jedoch keine MwSt an. 

Ausnahme sind natÃ¼rlich die anfallenden Nebenkosten soweit Sie MwSt enthalten.

Anonym · Answer

das ist mir jetzt auch nicht bekannt.aber wir haben unsere mieterhÃ¶hung fÃ¼r 07 schon bekommen.sind zwar "nur" 7€ aber das machen die jedes jahr.es ist echt zum kotzen wie die einem das geld aus der tasche ziehen

difficultchild_2005 · Answer

Nur der Teil deiner Miete, der auch mehrwertsteuerpflichtig ist, darf/kann/muss sich erhÃ¶hen. Dies kannst du ja jederzeit nachprÃ¼fen auf dem Teil deiner Mietkostenabrechnung, auf der die einzelnen Positionen gelistet sind.
Jede weitere ErhÃ¶hung hat nichts direkt mit der Mehrwertsteuer zu tun und muss dir vom Vermieter vorher angekÃ¼ndigt und begrÃ¼ndet werden.

roadrunner · Answer

Nein.....nicht Automatisch erhÃ¶ht! Jede MieterhÃ¶hung muss schriftlich mitgeteilt werden.

joschi · Answer

Wenn die Wohnung von ner groÃen Firma vermietet wird, kÃ¶nnte MwSt darin enthalten sein, aber im Normalfall ist bei Miete keine Mehrwertst. enthalten. Guck im Mietvertrag, da muÃ es drin stehen.

Anonym · Answer

Ist mir nicht bekannt, daÃ die Miete eine Mwst hat.

Wichtige Frage vor der MwSt-erhöhung?

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