Wie überzeuge ich eine Vermieterin, dass ich die Richtige für Ihre Wohnung bin?

Die Antwort ist kompliziert!

a) das persönliche Gespräch:

Da solltest Du schon gepflegt und ordentlich angezogen auftreten, auch eine seriöse Begleitung kann helfen. Absolute "don'ts" sind

- dreckige Schuhe

- zerknütterte Kleidung

- schmantige Haare

etc.

Auch eine adäquate Ausdrucksweise sollte von Vorteil sein, gleichfalls der Hinweis auf Liquidität ( geregelte Geldeinnahme, Job, usw)

Sollte das Gespräch am Telefon ablaufen, ist auch hier auf besonders gutes Sprachniveau zu achten und auch hier solltest Du deine ZAhlungsfähigkeit in den Vordergrund stellen... Der Hinweis, dass Du mittlerweile in den letzten 3 mal Umgezogen bist qualifiziert sich zum Mietnomaden... den will keiner haben!!!

Also sei so seriös wie möglich!

Viel Erfolg

Gebe Deinem VermieterIn das Gefühl, dass Du eine ganz "Brave" bist. Keine Unruhe stiftest, nicht ständig Partys feierst und das Du einfach Deine Ruhe haben möchtest, Dein "Zuhause" schon immer gesucht hast und genau in dieser Wohnung findest. Andererseits dränge Dich nicht auf, denn du hast ja "noch ein anderes Traumdomizil" ( jedenfalls solltest Du es so rüber bringen). Nette Kleidung, finanziell abgesichert, sympathisches Auftreten und ruhig wirken. Das ist wirklich wichtig.

Ich bin in den letzten 12 Jahren 8x umgezogen mehr oder weniger unfreiwillig... hab da so meine Erfahrungen.

Lass Deinen Charme spielen - seriös, dass wollen die meisten. Die gesunde Mischung macht's.

viel Glück.

Höfliches und "ordentliches" auftreten. Du solltest wie der Traum eines jeden Vermieters aussehen. Also möglichst, zB Pircings die auffallen raus nehmen, usw. Fragen wie es mit der Hausordnung aussieht. Manche Vermieter haben es nicht gerne wenn zB nach 11 Uhr noch die Musik laut aufgedreht ist, falls du Haustiere hast bzw willst fragen ob sie erlaubt sind, usw. Ganz wichtig höflich sein.

Auf jeden Fall dein Auftreten, sei freundlich, sei sauber angezogen, hör ihr aufmerksam zu und erwähne nicht das du Raucher bist ;)

überzeugen kannst du evtl. nur mit einem seriösen und gepflegtem auftreten /aussehen.

solltes auf deinen wortschatz achten.

ohne zu "schleimen"kannst du bei der besichtgung der wohnung ein wenig loben...z.b. "die wohnung/bad ist ja sehr schoen hergerichtet, haben sie das gemacht ? schaut ja sehr profesionell aus!" oder " der laminatfussboden /teppichboden hat genau die farbe die ich selber auch ausgesucht hätte".

oder "ich kann mir vorstellen es mir hier richtig gemütlich zu machen"...

aber nicht vergessen...letztendlich entscheidet die " chemie" !!!!

entweder man ist sich sympatisch oder nicht

viel glück bei der wohnngssuche :o)

Stell deine Zahlungsfähigkeit nicht als was besonderes dar, nach dem Motto "gib mir die Wohnung, ich kann immer pünktlich zahlen", sondern lass einfach nebenbei einfließen, wie viel Freude dir deine Arbeit macht. Vielleicht gibt's ein Stichwort. Irgendein Begriff, der auch nur entfernt mit deiner Arbeit zu tun hat, fällt schon mal und über den kannst du drauf eingehen. Wenn zufällig die Sprache auf's Geld kommt und du ein Einkommen von mehr als der doppelten Miete hast, biete einen Einkommensnachweis von dir aus an, sodass die Vermieterin dich nicht dazu auffordern muss. Lass dir auch eine Selbstauskunft von der Schufa schicken und wenn die gut aussieht, nimm von dieser, deinem Einkommensnachweis und deinem Personalausweis gleich zur nächsten (am besten zur ersten) Begegnung Kopien mit. Dadurch zeigst du, dass du so interessiert bist, dass du keinerlei Mühen scheust. Du bist nicht verpflichtet, dich vor der Vermieterin "nackt auszuziehen". Sprich nicht davon, dass du ein geselliger Mensch bist, der gern mal abends einige Freunde einlädt, auch nicht davon, dass du ein Klavier besitzt, dass du einen Hund hast, der manchmal Vögel anbellt oder was auch immer auf dich zutrifft. Du weißt ja nicht, was sie vom einzelnen hält. Wenn du gefragt wirst, musst du es sagen, klar. Aber die denkt auch nicht dran, immer zu fragen. Andererseits kannst du sie aufmerksam beobachten und genau das mögen, was sie auch mag. "Oh ja, mit Lärm aus der Nachbarschaft hab ich auch meine Erfahrungen" solltest du sagen. "Ui, in meiner alten Wohnung konnt ich waschen, wann ich wollte" solltest du denken.

Wenn du die Vermieterin schon getroffen hattest, kannst du nochmal nachhaken, indem du anrufst und fragst, ob sie denn noch Unterlagen von dir bräuchte, weil du ihre Wohnung für den absoluten Traum hältst. Das schmeichelt ihr und zeigt wieder dein Engagement. Aber nicht nerven.

sei einfach du selbst was anderes zieht so wie so nicht im endefekt zählt eh dein kontostand. sprich deine bonität...

Ich glaube kaum, dass sich Vermieter die Mieter heutzutage noch aussuchen koennen. Die meisten Interessenten sind arbeitslos oder haben andere Nachteile. Ich denke ein ernsthaftes Interesse und eine geregelte Arbeit sollten ausreichen.

Das klingt vielleicht blöd aber:

Am besten bekommst du etwas, wenn du überzeugen kannst, das du es eigentlich gar nicht brauchst.

Gut ist immer wenn du alles Ehrlich beantwortest, eine sichere Arbeitsstelle hasst und nicht Rauchst. Saubere Kleidung macht auch schon was aus. Viel Glück.