Wo ist gesetzlich geregelt, dass ein Vermieter, dessen Mieter Lärmbelästigungen, Ruhestörungen usw. verursacht, tätig werden muss ?

Dafür ruft man eigentlich auch die Polizei an.

Ein Vermieter möchte nicht ständig von nervenden Mietern belästigt werden....Mehr anzeigen

Muss er nicht.
Im Gegenzug aber akzeptieren, dass andere Mieter die Mietzahlungen reduzieren ......Mehr anzeigen