Hallo, wir haben uns Donnerstag eine Wohnung durch einen Makler angeschaut. Dieser hat diese natürlich total schön geredet und gesagt, das der Vermieter viel macht und man mit ihm dies und das verhandeln kann. Da hat der Makler schon gesagt ja ich kann ihnen jetzt schon sagen Sie sind es. Am nächsten Tag haben wir ihn nochmal angerufen, er meinte er hätte mit dem Vermieter gesprochen und er ist einverstanden. Wir haben auch unser Ja gegeben, und er hat uns mind. 3x gratuliert, wahrscheinlich sich selbst. Sonntags bzw heute wollten wir uns dann mit dem Makler und Vermieter treffen. Der Makler kam kurz, hat sich abgemeldet weil er angeblich total krank ist. Dann hat uns der Vermieter erstmal aufgeklärt das das alles nicht stimmte was er uns aufgeschwatzt hat. Er entscheidet sich nicht für jemanden den er nicht gesehen hat. Und alle Seifenblasen sind geplatzt. Der Vermieter meinte er hätte noch eine andere die sich interessiert. Und wir erfahren für wen er sich entscheidet. Meine Frage wenn der Vermieter sich für uns entscheidet, sind wir dann wirklich verpflichtet dem Makler Geld zu zahlen? Denn in so gut wie allen Punkten hat er gelogen und uns die Wohnung zugesichert. Wie sollen wir jetzt am besten vorgehen? Dem Makler ne Mail schreiben, oder was würdet ihr raten?
Hausverwalter2013-03-10T20:39:46Z
Beste Antwort
Im Angebot des Maklers muss eindeutig klar zu erkennen gewesen sein, wer nach Mietvertragsabschluss die Courtage bezahlen muss. Es muss ein wirksamer Maklervertrag zustande gekommen sein.
Was der Makler über die Wohnung erzählt ist irrelevant; denn im Mietvertrag steht meist die Klausel, dass keine Nebenabreden vereinbart wurden und wenn, diese dann der Schriftform bedürfen.
Wenn die o.g. Punkte stimmen und ihr den Mietvertrag unterschrieben habt, dann hat der Makler einen Anspruch auf sein Geld.
Ein sau dummes Gesetzt in Deutschland. Ja der Makler kann von Euch Geld verlangen. Das blöde ist, dass wenn ihr nicht zahlen wollt ein riesiger Rechtsstreit draus werden kann, der viel mehr Geld kostet als der Makler. Tut mir leid, liebe Makler, aber so wie es momentan läuft müsst ihr so gut wie nix arbeiten und bekommt dann noch von dem Geld, der von euch am wenigsten hatte.
Ich verstehe ja, wenn man einen Makler beauftragt hat. Dieser für einen sucht und eine Auswahl an Wohnungen anbietet, dass man dann dafür zahlt, oder dass wenn der Vermieter seine Wohnung an dem Mann bringen will, dieser für den Makler zahlt.
Aber dass ein Mieter, der sich eine Wohnung ansieht, die zufällig durch einen Makler vertrieben wird, der einem das blaue vom Himmel erzählt und drei mal Handshake macht zahlen muss, das finde ich ein Unding in Deutschland. Ãber eine ähnliche Situation, die mich knapp 1000 Euro für "Nichts" gekostet hat bin ich ähnlich wütend wie du.
Aber ein Lichtblick am Horizont. Unser Gesetztgeber überlegt gerade, ob es nicht sinnvoll wäre, ein Gesetzt einzuführen, nach dem nur derjenige Maklergebüren zahlt, der den Makler auch beauftragt hat. Das wäre doch mal das sinnvollste was gemacht werden kann. Vor allen Dingen würden sich das einige erst mal zweimal überlegen und die Makler würden mal von ihren Mondpreisen herunter kommen um nicht alle Kunden zu verlieren.
Tut mir also leid, ich musste auch in den sauren Apfel beiÃen und den Makler bezahlen, obwohl er für mich nichts getan hat. Und ich finde das gar nicht lustig! Ob ich das so nochmal mache weià ich nicht. Ich denke dass das eine ziemlich legale Art ist Leute über den Tisch zu ziehen. Kann schon verstehen, dass die das ausnützen. Aber ich werde ich Zukunft besser beraten sein.