Wasserflecken?!?

Question

Ich hatte vor ca 4 Monaten schonmal Wasserflecken in der Küche die auch nacher Schimmelten. Es war an keiner Innenwand wo eine Außenwand angrenzt sondern Mitten in der Wohnung. Der Vermieter hat es sich angesehen, konnte es sich nicht erklären und gab mir nur einen Luftfeuchtigkeitsmesser mit. Er hatte die Tapete wo diese Flecken waren abgerissen. Die Flecken waren alle höchstens 5 - 8 cm groß im durchmesser... Auf meine Frage wer diese Tapete nun bezahlen muss gab es keine Antwort und er meinte auch zu den Wasserflecken nur das es weggehen würde wenn das Wetter besser würd oder die Fußbodenheizung an wäre. Bis heute ist nichts passiert. Nun haben wir diese Flecken auch im Flur. Auch an einer Wand Mitten in der Wohnung. Wieder wurde der Vermieter hinzugezogen. Wieder sagte er nur Fußbodenheizung an und es würde weggehen. Er hatte eingeräumt das diese Flecken durch einen Riss bzw ein Loch in der Bodenplatte entstehen könnten. Er unternimmt weiterhin nichts dagegen. Was soll ich tun?

Da Vinci (das letzte Genie) · Accepted Answer

Den Vermieter schriftlich (wegen Nachweis) unter angemessener Fristsetzung (z.B. bis zum 4-Wochenzeitraum) zur Ausbesserung der Schäden auffordern. Kommt er dem nach und ist dann gut, dann is gut. Kommt er dem nicht nach oder sind die Ausbesserungen nicht ausreichend erneut schriftlich unter (diesmal kürzere Frist) Fristsetzung einfordern und gleichzeitig eine Mietminderung (10 - 15% von der Nettomiete = Kaltmiete + Nebenkosten ohne Verbrauchskosten) androhen (und auch durchführen). Hilft das auch nicht würde ich ausziehen (dem Vermieter schriftlich mitteilen und ihn zahlen lassen!), da auf längere Sicht deine Gesundheit wichtiger ist.

Sprendlinger · Answer

Ich habe fast das GefÃ¼hl, dass die FuÃbodenheizungen undicht werden bzw sind. Eine undichte Decke/FuÃboden brauchen ja Wasser damit die Feuchtigkeit durchkommt. Schriftlich nochmal Deine Forderungen stellen - mit Mietminderungsanzeige- danch Nachfrist geben und androhen die Arbeiten selbst ausfÃ¼hren zu lassen und die Kosten an der Miete abzuziehen. 
Wenn Du nicht an der Wohnung hÃ¤ngst ausziehen.

Lucius T Fowler · Answer

Ausziehen. Wenn da wirklich ein Riss in der Boden- oder Deckplatte ist, kann man gegen die Feuchtigkeit nichts tun, auÃer, alle Platten rauszureiÃen und die Wohnung praktisch neu aufzubauen. Ich wÃ¼rde Dir raten, schnellstmÃ¶glich eine neue Wohnung zu suchen, denn da steckt ein Schimmelherd dahinter, der schwer aufzufinden ist, aber sich eventuell zu einer Gesundheitsgefahr entwickeln kann.

Wasserflecken?!?

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