Klar, arbeiten gehe ich auch,aber ich möchte hier erfahren, welche Form der Geldinvestitionen bei Euch besonders gut funktioniert hat.
Also Babysitten und Modelleisenbahn find ich ja ganz nett, ich wollte aber eher sowas wie "Aktienfond" oder "Immobilien" lesen...
schnuggl_n
Beste Antwort
Im Pflegeheim-
viel Spaß gehabt,Menschen geholfen und zu all dem noch gut Geld gemacht....
Michael K.
ich hab ganz gut nebenbei Geld mit Immobilien gemacht!
Wohnungen oder Häuser (MFH) kaufen, sanieren, verkaufen...
das beste Geschäft (MFH in ETWs umgewandelt und verkauft) war bei einem EK-Einsatz von 18ooo,- DM ein Gewinn von netto 250ooo,- DM innerhalb von 4 Jahren, was einer 14 fachen EK-Rendite entspricht. Investiert wurden 5 Monate Nebentätigkeit für Sanierung... Guter Stundenlohn...und steuerfrei
ein anderes schönes war erst 2006: etwa 70ooo,- € Gewinn bei einer Sanierung, die sich allerdings nebenbei über fast 2 Jahre hinzog, trotzdem ein guter Stundenlohn und in diesem Fall steuerfrei......
Immobilien sind eine super Sache, wenn man sich etwas auskennt...
jose a
Zitat: Huh lass die Finger von Immobilien.
Die Vermieterei wird immer schwieriger.
70% der Bürger sind Immobilien-Mieter (Tendenz sinkend) das heisst, dass der Immobilienmarkt in den Nächsten Jahren so richtig boomen wird.
1. Kauf dir mit Hlfe einer Bank eine alte Immobilie. (Achte darauf, dass der Hypothekarzins stimmt und die Hypotheke auf ein halbes Jahr kündbar ist). Vielleicht eine variable Hypothek? Momentan steht sie bei 3%
2. Renoviere die Immobilie so kostengünstig wie möglich
3. Verkaufe die Immobilie. (Mehrfamilienhaus so vermieten, dass die Bruttorendite stimmt und danach als Renditeobjekt verkaufen).
Es gibt sehr viele Investoren, die grosses Interesse an Mehrfamilienhäuser haben.
Diese Schritte kannst du x mal wiederholen, bis du deinem Traum verwirklichen kannst.
Anonym
Huh, lass die Finger von Immobilien!
Die Vermieterei wird immer schwieriger.
Man hat immer seltener Mieter, die auch nur die banalsten Grundbedingungen erfüllen, wie regelmäßiges Zahlen der Miete, Flurputzen etc.... Ziehen sie aus, kann man Grundsarnieren, weil alles -trotz Mietvertragsklauseln- unrenoviert und kaputt ist.
Ich würde Dir da ehr Anlagemodelle empfehlen, die Du mit Deiner Bank besprechen solltest. Ich halte da eine Mischung aus konservativen Anlagen und etwas mutigeren Anlagen für realistisch und sicher..... Aber Immoblien - nee, da würde ich die Finger von lassen - gerade im Hinblick auf die rapide sinkenden Geburten- und Einwohnerzahlen und dem baldigen Wohnungsüberschuss.
ramsjoen
Richtig gut ist sicherlich relativ. Ich habe nach meinem Verständnis durch Arbeit gelegentlich "richtig gut" verdient. Jedoch ist durch Arbeit noch niemand reich geworden.
Bei Investments hatte ich mehrere Verdoppler mit einzelnen Aktien auf ca. 1 Jahr dabei (sprich: Spekulationsfrist ausgesessen, Gewinn steuerfrei), während der Internetblase hatte ich mit dem Fonds Nordinternet einen vervierfacher - und zumindest teilweise auch die Gewinne realisiert. Dummerweise habe ich einen Teil der Gewinne in den Nordasia gesteckt... Mit Turbos und Optionsscheinen habe ich schon mal kurzfristig 50% gemacht, dafür aber auch einen Totalverlust gehabt.
Als "gut funktionierende" Investition sehe ich Produkte an, die eine Verlustbegrenzung quasi "eingebaut" haben, z.B. Zertifikate, die nach dem MACD ein- und Aussteigen oder auch Discounter bzw. rollierende Discounter. Man verdient zwar schwerlich mehr Geld als der Index, hat aber eine fühlbare Abfederung in der Baise - und dann ist man tatsächlich besser als der Index. Ähnlihc sehe ich den Value-orientierten Anlagestil. Bei Kaufpanik macht so ein Produkt nicht viel, aber auf lange Sicht fährt man meist besser als mit dem Index.